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Bonjour,

C'est prévu dans le nouvel écran Budgets et Réalisés de la version 2025 ; le fonds travaux doit être au minimum de 5% du budget ET 2,5% du montant prévu dans le PPT, il doit donc être supérieur à ces deux seuils. Dans la version 3 de Valcompta le traitement de mise à jour des appels devrait calculer les nouveaux appels restants mais dans la version 2 il faut calculer et modifier à la main.
Sur le plan juridique, je ne sais pas si ce nouveau montant doit forcément entrer en vigueur dès l'appel suivant ou s'il doit être considéré pour le prochain exercice.

Cordialement,
André

Bonjour,

En effet, Google a modifié le fonctionnement et l'accès à Gmail depuis les applications tierces.
Dans la gestion du compte, il faut rechercher et aller dans "Mots de passe des applications" et créer une application, "valcompta" par exemple, un mot de passe spécifique est alors généré et affiché et c'est ce mot de passe qui doit être repris dans le paramétrage.

Cdt,
André

Bonsoir,

J'ai bien reçu vos décomptes mais j'ai également besoin d'une sauvegarde pour analyser les choses.
Je regarde ça lundi et je vous réponds par mail et ici !

Cdt,
André

Bonjour,

En effet, le nom ajoutait des "FULL", c'est corrigé dans la nouvelle mise à jour...

Bonjour,

Je ne suis pas sûr de comprendre la question ! Votre ancien membre du CS qui reçoit probablement la revue à son domicile est évidemment en tort mais ça ne justifie pas non plus des grandes diligences, à la limite un petit courrier recommandé ?

Pour mon avis sur l'ARC je suis circonspect et partagé ; l'association est majeure, utile et importante mais elle est également agaçante, je la critique régulièrement sur Linkedin pour des tas de choses mais notamment ses critiques systématiques des syndics sur des points parfois très anecdotiques. Elle commercialise son propre logiciel (partenaire Logia) et elle fait vivre ses auteurs et ses consultants, ses formateurs dans une attitude pas forcément très ouverte ; je ne la vois pas sur les réseaux sociaux et les groupes d'entraide où je croise des salariés ADIL par exemple (réseau ANIL / ADIL très utile et gratuit pour des informations sur l'immobilier). Je pense qu'elle a perdu son âme associative depuis longtemps mais libre à chacun de peser les pour et les contre sur la qualité de l'information, des conseils ou le coût de son assurance !

Cdt,
André

Bonjour,

Personnellement non, j'utilise un service de LRE bon marché qui s'appelle "Mail Certificate" pour un coût de 1,50 € par envoi.
https://www.mail-certificate.com/

J'ai une cliente qui utilise Maileva avec Val Compta AG, si vous voulez je vous envoie un mail pour une éventuelle mise en relation !

Cordialement,
André

Bonjour,

Vous avez des comptes dans la classe 7 des produits pour les indemnités d'assurance ; les comptes 713.
Dans Valcompta, je distingue les indemnités sur opérations courantes qui ressortent ensuite dans le haut de l'annexe 2 (7131) et les indemnités sur travaux ou opérations exceptionnelles (7132). Un dégât des eaux peut être considéré comme courant ou exceptionnel, ça dépend de la taille de la copropriété et du budget et c'est un peu la difficulté dans votre cas.

En opérations courantes ;
Vous passez les 600 € au crédit du 7131 et au débit de la banque 512.
Vous passez les factures de l'artisan de 2014 sur le compte 615 - Entretien et petites réparations.
Vous aurez une partie répartie en 2024 et une autre en 2025, tout dépend des travaux réalisés et facturés cette année.

En travaux :
Vous créez un code travaux, disons DEG comme dégât des eaux ; vous savez que ces travaux ne seront pas terminés en 2024, ils devront ressortir sur l'annexe 5 et le solde au bilan, sur le compte 120DEG...
Pour simplifier, vous pouvez passer directement l'indemnité au crédit du 120DEG et au débit de la banque puis, au 01/01/2025 vous passez 600 € au débit du 120 et au crédit du 713DEG.
De même, vous passez la facture de l'artisan au débit du 120DEG et au crédit de la banque (pour bien faire, on transite par le 401 et on solde au 31/12 mais ça complique encore un peu !!!). Et de même, vous passez la somme au crédit du 120DEG et au débit du 671DEG qui correspond aux travaux..
Puis sur 2025, vous passez le solde de l'indemnité au crédit du 713DEG et les autres factures au débit du 671DEG ; ces deux comptes vous donnerons le solde de l'opération (le "reste à charge") mais qui ne sera réparti qu'avec l'approbation des comptes 2025 en 2026 !!!

J'avoue que tout ceci est bien compliqué ! Si quelqu'un a plus simple à proposer...

Cordialement,
André

Bonjour,

Cette version ne règle visiblement pas tout les problèmes alors voici la solution ultime avec un écran sans séparateurs et non redimensionnable !

https://www.valcompta.net/MAJ2024/VALCOMPTA3.exe

Ce n'est pas une installation ; il faut faire clic à droite, enregistrer sous et mettre l'exe dans le répertoire d'installation !

Cordialement,
André

Bonjour,

Dans la gestion des travaux, vous faites Nouveau pour créer "un" travaux avec un code alphanumérique à 3 caractères en indiquant "Travaux urgents" ; les différents comptes sont créés automatiquement. Vous utiliserez ensuite le 672xxx pour les factures, peu importe le fournisseur et les règlements si les travaux sont terminés dans l'exercice...

Cdt,
André