Bonjour,
Je suis dans le même cas (<50 lots), et je rajouterais que plus généralement, c'est un PPPT (projet de plan pluriannuel de travaux) qui doit être obligatoirement proposé depuis le 1er janvier 2025. Ce PPPT se base sur un DPE collectif ou sur un DTG (diagnostic technique global). Il n'y a pas de sanction a ma connaissance, mais la fiche synthetique annuelle (ANIL) doit mentionner si le PPPT a été présenté ou non en AG, et les mairies peuvent s'en servir pour imposer ce PPPT (en cas d'immeuble visiblement dégradé).
Le coût étant de plusieurs milliers d'euros (juste pour le élaborer le projet et faire le DPE), nous le mettrons en discussion à la prochaine AG mais ne le voterons pas (le chauffage est electrique individuel).
Cordialement
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