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" il suffit de faire enregistrer sous avec ce lien : https://valcompta.net/MAJ2022/VALCOMPTA3.exe"

Désolé, je n'ai pas compris ce qu'il fallait faire de ce lien ????? je l'i validé, cela m'a installé une version d'évalution que je n'ai pas pu modifier avec mes codes de 2022. Je suis revenu en arrière .....

Que faut-il faire exactement, moi pauvre béotien ......

une explication sur le patch des mises à jour ?

merci

je suis OK, comme je l'ai dit, c'est se compliquer la vie ...... et du travail supplémentaire + le risque de se mélanger les pinceaux

perso je fais comme ecrit André : je mets le maxi d'argent disponible sur le livret A (cela paie le paier et l'encre ...). Toutes les semaines je vérifie qu'il reste assez sur le compte courant.

Pour distinguer avec le compte 105, je fais deux sous compte 5012 et 5013 en compta interne. Et je mets sur le 5012, l'équivalent du 105 et sur le 5013 (l'avance de trésorerie et l'argent en surplus). Certes cela demande une petite gymnastique pour le rapprochement bancaire du livret A mais a l'avantage d'éclaircir l'annexe 1.

les appels travaux et les fonds travaux (fonds alur) sont 2 choses différentes.

Les appels travaux : provisions pour des travaux votés se versent sur le 51 (512)
Les fonds travaux, dits fonds alur (une épargne pour travaux à venir souvent non définis), (qui sont aussi des provisions) se versent sur le compte 50 (501 par ex). Et à leur date d'exigibilité, donc le 1er jour du trimestre civil, je fais le virement adéquat du 512 au 501 (parce que beaucoup de copros paient avant la date)

"Ben non... l'article 26 (double majorité) : C'est la majorité de tous les copropriétaires" et SI, car il ne faut pas compter pour 2 copros, un même copro qui détient 2 lots et que l'on aurait séparé en 2 copros sous prétexte de charges locatives....

Bonjour,

Par contre, il faudra bien en tenir compte de cet éclatement lorsque des résolutions à l'article 26 seront soumises à vote ....

Perso, (je n'ai pas le cas), je trouve qu'il serait bien de faire comme certains syndics : tant d'euros pour 1 tantième, après, au copro de faire un minimum de calculs.

PS : rappel : la répartition des charges locatives n'est pas une mission du syndic il n'est qu'une aide .....

j'ai recommencé ce matin la manip, pensant qu'hier soir je n'avais pas les yeux en face des trous ..... idem

peut-être n'utilise-je pas bien le lien .....

merci ..........

et que fais je ?......

Bonjour et merci pour le lien ....

chez nous nous sommes à plus de 170 € par lot au titre de l'abonnement.... donc si on le faisait aux tantièmes, nous aurions des différences du simple au double, et si nous le faisions à la consommation individuelles, nous aurions des différences de plus de 50 fois.

En effet la commune a signé la convention avec le fournisseur d'eau (et certainement à la demande de ce dernier...) pour dire que dans un immeuble il n'y a pas un compteur abonné, mais autant de compteurs abonnés que de lots principaux .... eh oui, sinon il y a perte d'argent pour le fournisseur (et pour la commune, la métropole, et l'état, car il y a des taxes sur l'abonnement....)

et je ne vous parle pas du cout de l'eau différent entre été et hiver....

c'est qui le pervers dans ce cas, peut-être le fournisseur ou la commune, voire les 2 ......

perso, nous faisons les relevés des compteurs le même jour (à + ou -1 jour) que le fournisseur d'eau (cad le 16/09) afin de faire aussi coïncider les volumes réellement facturés. Nous n'attendons pas le 31/12, sinon les factures ne correspondent plus... ce qui est embêtant dans une commune avec un tarif hiver et un tarif été ......