1'376 Sujet par Andre

(0 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

Parmi les gros flops et les gros boulots de développement pour pas grand chose, je vous rappelle l'existence de l'application mobile de gestion des votes électroniques !!!

https://play.google.com/store/apps/deta … &hl=fr

Le système des votes électroniques utilise un smartphone ou une tablette sous Android avec une connexion internet (3G/4G ou Wifi).
Il est totalement gratuit et évite la location de boitiers ou de sous-traiter à des entreprises spécialisées.
Il fonctionne avec une double système de mot de passe ; associé au compte copropriétaire (le même que pour l'extranet) et un mot de passe propre à l'AG et à communiquer aux personnes présentes le jour même (ce vote ne sert pas à voter à distance ce qui n'est pas légal...).

Vous pouvez toujours l'installer et la tester ! ça me ferait tellement plaisir de dépasser 5 installations :-)

Cordialement,
André

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1'377 Réponse par Andre

(2 replies, posted in Améliorations, suggestions et demandes)

Bonjour,

Ce qui est prévu pour la V3 en 2017 c'est d'une part une gestion des tarifs et des prestations dans des nouveaux fichiers ; ces données seront utilisées pour la génération du contrat-type (y compris pour le syndic bénévole qui peut et doit faire apparaître le coût d'une relance en RAR par exemple) mais également pour la production de factures pour les syndics professionnels...

Par ailleurs, je suis de près les évolutions du nouveau champ "Traitement de texte" de la version 22 de WinDev :
https://www.pcsoft.fr/st/telec/windev22 … -texte.htm

Pour le moment, c'est pas encore tout à fait au point et fonctionnel mais c'est une question de jours, ou de semaine, mais en attendant il faut se contenter du format RTF et finaliser le document (entête / pied / numérotation...) dans Word ou Open Office !

Cordialement,
André

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1'378 Réponse par Andre

(2 replies, posted in Editions)

Bonjour,

On ne peut pas supprimer des clés anciennes qui ont des tantièmes ou associées à des compteurs mais normalement on peut les masquer dans certaines éditions. Pour ce genre de problèmes il vaut mieux m'envoyer une sauvegarde ou m'appeler car il faut regarder vos données...

Cordialement,
André

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1'379 Réponse par Andre

(13 replies, posted in Nouveautés)

J'ai tout lu mais je n'ai pas répondu sur l'écopli en effet ; l'écran est déjà chargé et je vous propose de remplacer les tarifs de la lettre verte par ceux de l'écopli :-)

Les tarifs de La Poste c'est une usine à gaz et un tel outil ne peut être que limité (moi je le trouve déjà très complet !!!) :
https://www.laposte.fr/particulier/cont … 202017.pdf

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1'380 Réponse par Andre

(13 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

Non, 4 grammes c'est le poids de l'enveloppe je crois ; si vous demandez 10 feuilles ça va vous afficher 54 grammes... le calcul est basé sur une feuille à 5 grammes ; l'enveloppe moyenne est à 6.5 grammes et la grande à 15g... Il ne s'agit que d'estimer un coût, postal, je n'irai pas plus loin pour gérer les différents grammages ou le prix des ramettes !
OK pour LRAR !

Cordialement,
André

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1'381 Réponse par Andre

(68 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

Je repète ma position ; sur le financement pour une partie spéciale au délà des quotes-parts constituées par les bénéficiaires, en l'état actuel des textes il n'y a rien d'évident et je ne prends pas partie sur la question de droit, je refuse juste de mettre en place un blocage technique qui n'est pas dans l'esprit du logiciel.

Pour le questionnaire notaire, je n'ai pas non plus actualisé ni l'écran ni le modèle et je ne sais pas trop où faire figurer le fonds travaux alors que la question se pose dès à présent pour les mutations...

Cordialement,
André

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1'382 Sujet par Andre

(0 replies, posted in La copropriété et la loi 18-00 au Maroc)

Bonjour,

Rien de majeur depuis octobre pour cette mise à jour de la version 3 - Marocaine mais pas mal de corrections ou de petits ajustements... Je vous laisse découvrir tout ça !!!

http://valcompta.net/INSTALL/Installati … _MAROC.exe

Cordialement,
André

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1'383 Sujet par Andre

(0 replies, posted in La copropriété et les Associations de Copropriétaires (ACP) en Belgique)

Bonjour,

Dans le prolongement des mises à jour des versions 2 et 3 pour la France, je viens de mettre en ligne la mise à jour 2016 de la version belge. Elle apporte les nouveautés 2016 (voir le tableau des versions) avec quelques spécificités (la communication structurée et le CODA par exemple). Pour la préparation du questionnaire notaire, j'introduis une notion nouvelle pour la saisie des dépenses ; les dépenses payées par le fonds "réserve" et donc une colonne "Rés." à cocher depuis la saisie.

http://valcompta.net/INSTALL/Installati … LGIQUE.exe

Cette version reprend bien sûr les racines et le plan comptable minimum belge pour les copropriétés et les majorités de l'article 577 du code civil, il y a un peu moins de résolutions types mais c'est une solution tout à fait valable pour les ACP belges !!!

Cordialement,
André

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1'384 Réponse par Andre

(1 replies, posted in Appels de charges)

Bonjour,

C'est normal qu'un fonds destiné à être mis de côté sur un compte de fonds propres (102 / 103 ou 105) ne soit pas visible dans les provisions destinées à financer les opérations de l'année (comptes 701 ou 702). Le jour où vous utiliserez ce fonds, il sera visible dans les comptes de gestion et l'écran "Budgets et réalisés" avec l'option "voir 7xx".

En général ces avances sont remboursables, la quote-part peut être calculée et doit notamment être présentée dans le questionnaire notaire mais ce n'est plus le cas avec le nouveau fonds travaux (compte 105).
Attention cependant, ce n'est pas normal de répartir un tel fonds autrement que sur les tantièmes généraux cependant...

Cordialement,
André

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1'385 Réponse par Andre

(10 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

C'est la version 2016.V3.50 avec non seulement des corrections mais quelques évolutions et ça devrait être la dernière des mises à jour 2016... C'est également la version officielle et complète (notamment pour le fonds travaux et les annexes).
Là c'est un programme d'installation complet, il faut juste télécharger et suivre les étapes !

Cordialement,
André

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1'386 Sujet par Andre

(10 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

La version bêta 2017 est en ligne avec de nombreuses évolutions mais j'ai également mis en ligne une mise à jour de la version 2016 avec la gestion complète du fonds travaux (création des comptes 105 et 705, annexes modifiées et avec quelques options, tarifs postaux à jour...) afin de proposer une version fonctionnelle et aboutie !

http://valcompta.net/INSTALL/Installati … FRANCE.exe

C'est la version proposée dans le mail des voeux...

Cordialement,
André

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1'387 Sujet par Andre

(1 replies, posted in Nouveautés)

Un beau mailing envoyé ce soir à près de 650 clients et 300 prospects !!!

******************************************************************************

Bonjour,

Val Compta, logiciels de gestion pour copropriétés et ASL, vous présente ses meilleurs vœux et vous souhaite une très belle année 2017 !

Nous profitons de cette occasion pour vous annoncer la disponibilité de plusieurs mises à jour avec les dernières évolutions réglementaires*, notamment le fonds travaux obligatoire (compte 105) et les nouvelles annexes, conformément au décret du 27 décembre 2016.

Mise à jour de la version 2 – Normale
Mise à jour de la version 3 – Expert

Pour bénéficier de ces mises à jour, il faut avoir acheté une licence complète en 2016 ou avoir un contrat de maintenance.
Toutes les informations sur les contrats, l’extranet ou l’assistance sur cette page.

Merci pour votre confiance et votre fidélité, à bientôt !

Cordialement,
André Schütze - Val Compta
01.30.47.21.65

Pensez à vous inscrire et à participer au forum de Val Compta…


PS : si vous ne souhaitez plus recevoir de mails de notre part, répondre STOP dans l’objet mais si vous connaissez des syndics n’hésitez pas à transférer !
* copropriétés en France / loi du 10 juillet 1965

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1'388 Sujet par Andre

(13 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

Je vous rappelle que la version 3 Expert propose un calcul automatique des frais d'envoi selon le poids et le nombre de feuilles...

Les tarifs postaux 2017 pour la France peuvent être automatiquement téléchargés depuis l'écran Tarifs Postaux du paramétrage :

http://www.valcompta.net/forum_img/tarifs_poste_2017.gif


Cordialement,
André



PS : exemple de calcul, combien va coûter l'envoi de 10 convocations de 35 pages chacune en RAR ???
http://www.valcompta.net/forum_img/exemple_tarifs_poste_2017.gif

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1'389 Sujet par Andre

(0 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

290 ; c'est le nombre de pages de la version PDF du nouveau manuel de la version 3 Expert 2017 !!!

Je me suis décidé à mettre en ligne une version bêta même si tout ce que j'ai prévu n'est pas encore terminé...
Certains points ne seront de toute façon utiles que pour très peu d'utilisateurs (la facturation des honoraires notamment) mais d'autres parties sont encore en chantier (les relances et le calcul des intérêts).
D'autres choses sont à vérifier chez les utilisateurs ; les nouveaux widgets par exemple et la disposition, les tiers, l'agenda et les tâches, les lots qualifiés et l'immatriculation, le fonds travaux bien sûr et les nouvelles annexes...

En tout cas c'est une version qui va encore bouger dans les prochains jours mais les prospects et/ou utilisateurs avertis peuvent dès à présent découvrir et tester la nouvelle version 2017 !!! Attention à faire une sauvegarde par précaution.

http://valcompta.net/INSTALL/Installati … FRANCE.exe


Tous vos retours ; signalement de problème mais aussi suggestions et demandes sont comme toujours les bienvenus !!!
Vous pouvez également m'appeler si vous voulez que je vous aide pour installer la mise à jour...

Cordialement,
André

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1'390 Sujet par Andre

(0 replies, posted in Le Saviez-Vous ???)

Bonjour,

Depuis les origines et sur toutes les versions, il arrive parfois que suite à une restauration ou à un décalage des exercices ou encore un problème de disque dur, le programme se plante dès le lancement avec par exemple (mais pas exclusivement) :
Erreur à la ligne 16 du traitement Procédure globale etat_cloture1.
Vous avez appelé la fonction HLitPremier.
La source de données <gsdMaj> n'est pas initialisée.

Il y a une solution très simple pour résoudre ces erreurs, c'est de lancer Val Compta avec la touche CTRL enfoncée.
Cette manipulation va forcer la mise à jour des données et dans la plupart des cas permettre le lancement, vous pourrez ensuite quitter et relancer ou utiliser "Actualise soldes et tableau de bord" pour retrouver le Val Compta habituel...

Si ça ne règle pas le problème appelez-moi...

Cordialement,
André

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1'391 Réponse par Andre

(5 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

On arrrive au bout j'espère !

// 2017.V2.04 - sauvegarde unique : PDFs et GED inclus systématiquement
// 2017.V2.04 - corrections et amélioration de la clôture (comptes 450/461/462 et 470) pour affectation
// 2017.V2.04 - options pour les annexes ; provisions = budgets, blocs annexe 3, options répartition pré-cochées...
// 2017.V2.04 - adaptations pour ASL : mention "propriétaire" au lieu de "copropriétaire" dans plusieurs éditions

Cordialement,
André

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1'392 Réponse par Andre

(3 replies, posted in Le Saviez-Vous ???)

Bonjour,

La gestion des copropriétés qui n'était pas simple s'enfonce dans des méandres toujours renouvelés et originaux, ce fonds travaux qui vient se téléscoper et cohabiter avec des vieux fonds nous offre indéniablement de belles discussions et prises de tête mais... c'est comme ça !

Sur vos propositions !!!
Vous avez tout à fait raison pour le transfert de tous les lots d'un coup, je rajoute un petit écran sur le modèle de celui qui sert à changer de numéro de compte pour cette opération. Je rappelle que le fichier et la fiche du lot s'étoffent avec la mise à jour 2017 ; les notions de type (habitation, bureau, commerce ou stationnement) qui servent à qualifier le lot et décompter ensuite pour le registre mais aussi le tiers associé (locataire ou autre).

Il y a parfois des problèmes avec les exercices quand on fait un décalage mais si on quitte et relance ça ne doit pas durer... après il faut me signaler autant que possible des problèmes spécifiques, tel enchainement ou procédure...

Pour les couleurs, ce n'est pas essentiel mais comme j'aime à satisfaire mes clients je viens de mette en place la personnalisation :
Vous pouvez ajouter dans le fichier param.ini la section suivante :
[COULEURS]
normale=16777215
vide=12632256
zero=10092441
cle=14471679
Avec la valeur entière du système RGB ; voir la page https://doc.pcsoft.fr/?3010002

Je trouve les combos (listes déroulantes) pour les comptes et les clés plus ergonomiques et plus pratiques que le précédent système de saisie avec ouverture d'une fenêtre même si selon la largeur on peut voir la fin du libellé au lieu du numéro...
Enfin, entre deux, le changement d'année va conserver le journal en cours mais pas le mois !

Cordialement,
André

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1'393 Réponse par Andre

(2 replies, posted in Opérations particulières / Clôtures)

Bonjour,

En effet, il vaut mieux (= il ne faut pas !!!) ne pas modifier un exercice pour lequel les comptes ont été approuvés mais techniquement vous pouvez revenir en arrière en supprimant deux séries d'écrirutres ; les soldes au 31/12 et les A Nouveaux au 01/01. La suppression est automatique avec les boutons, elle peut se faire depuis la saisie en version 2.

Cordialement,
André

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1'394 Réponse par Andre

(5 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

Quelques corrections et ajustements avant d'envoyer les mails pour proposer la mise à jour aux anciens clients !!!

// 2017.V2.03 - écran / menu / gestion de l'importation des écritures idem V3 sauf TVA et récupérable
// 2017.V2.03 - correction option "choix compte banque" non sauvegardée et mal gérée dans fiche
// 2017.V2.03 - généralisation de l'aide en ligne avec la touche F1 (ne marchait pas dans tous les écrans)
// 2017.V2.03 - correction d'erreurs de style (taille ou alignement dans certains états)
// 2017.V2.03 - couleurs rouges ou vertes dans écran clôture et boutons pour supprimer / annuler une clôture déjà faite
// 2017.V2.03 - correction édition fiches depuis menu Editions et divers

Cordialement,
André

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1'395 Réponse par Andre

(3 replies, posted in Opérations particulières / Clôtures)

Dans vos comptes, la banque (compte 512) doit avoir un solde débiteur...

Aller au forum: Opérations particulières / Clôtures

1'396 Réponse par Andre

(3 replies, posted in Opérations particulières / Clôtures)

Bonjour,

Un montant de trésorerie négatif voudrait dire que votre solde bancaire est créditeur, c'est à dire que vous êtes à découvert ?
La génération des reports à nouveau (RAN) est automatique avec le traitement de clôture ; une clôture de type affectation permet de mettre le résultat de côté sans affecter les copropriétaires (sans faire de répartition) et donc de reprendre tous les soldes.
Vous pouvez également saisir des écritures directement en OD ou bien passer par le menu Divers - Spécial - Import balance ou reprise des soldes.

Cordialement,
André

PS : c'est peut être plus simple de m'appeler...

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1'397 Réponse par Andre

(2 replies, posted in Copropriétaires / lots / clés & tantièmes)

Bonjour,

Il faut aller dans le menu Principal - Paramètres, dates d'exercices et utiliser les boutons "Décalage ancien" et "Décalage nouveau"...
En effet, la liste des coprpriétaires/fournisseurs, le graphique ou le widget de la synthèse des comptes correspondent à l'exercice N+1 du bandeau rouge.

Cordialement,
André

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1'398 Réponse par Andre

(9 replies, posted in Journaux / comptes / écritures)

Bonsoir,

Là il faut aller en saisie directe et apprendre à passer des écritures !
Dans le journal des OD et à la bonne date ;
Au débit du compte 501 du livret sur lequel les intérêts viennent s'ajouter et au crédit du compte 7161 - Produits financiers.

Cordialement,
André

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1'399 Réponse par Andre

(5 replies, posted in Nouveautés)

Bonjour,

Il manquait dans le tableau des versions la petite image avec un "+" pour signaler les nouveautés de la version 2 !

Par ailleurs, j'ai apporté quelques corrections et mis en ligne la version 2017.V2.02.

// 2017.V2.02 - correction sur répartition par lot ; message bloquant sur clé alors que valide.
// 2017.V2.02 - ajout de montants sur 105 dans démo Dechaville en 2012/2013
// 2017.V2.02 - ajout de l'option "voir hors-budget" pour contrôler cohérence et calcul montant fonds travaux
// 2017.V2.02 - correction annexe 3 : cadre avec fonds travaux + affichage taux depuis budgets&réalisés + options
// 2017.V2.02 - correction sur icône (vilaine dans barre des tâches)

Cordialement,
André

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1'400 Réponse par Andre

(9 replies, posted in Journaux / comptes / écritures)

Bonjour,

La réponse aujourd'hui est différente :-)
Téléchargez la mise à jour : http://valcompta.net/INSTALL/Installati … 017_V2.exe
Allez dans le menu Divers - Enregistrement - Ajouter licence et envoyez moi un mail ensuite.

Vous pourrez utiliser le bouton et l'écran Virement où il faut juste donner la date, le montant, le compte "de" et le compte "vers" :
http://www.valcompta.net/forum_img/virement_v2.gif

Cordialement,
André

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