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Si vous créez directement le compte il est forcément correct et je ne vois pas bien pourquoi vous avez supprimé les appels...
Je vous invite à vérifier la version et à m'appeler !
Cdt
André

Bonjour,

J'ai renuméroté et repris le fichier des majorités ; dans certains cas (AG en cours...) on peut constater la disparition des résolutions "pour information" et il y a une petite manip à faire dans le menu Fichiers du module AG (je dois vite documenter ça...).

Les nouveautés c'est surtout les corrections de bugs mais côté V3 on a toute une partie cartographie (pour les clients avec contrat de maintenance cependant) et la gestion des noms de société qui manquait un peu. Dans le module AG ce sont les réunions du CS ou les consultations écrites pour les très petites copropriétés mais pour les fonctionnalités, il n'y a plus grand chose à ajouter je trouve ; le gros du boulot dans les mois qui viennent c'est la documentation, la fiabilisation des traitements "rares", les versions internationales (pour le Maroc en particulier avec des annexes obligatoires) et du coup je reporte encore la version cloud mais quelque part ça me va aussi de rester le dernier des Mohicans sous Windows et de proposer une alternative aux solutions en ligne et avec abonnement !

Cordialement,
André

PS : j'ai discrètement refait une installation ce jour avec les versions V3.21 et AG.14

Bonsoir,

Excusez moi de ne répondre que maintenant !

Si la partie "Budget" est masquée pour les travaux et opérations exceptionnelles c'est parce qu'il s'agit justement du "hors budget" et des travaux qui ne peuvent être votés en même temps que le budget mais séparément (article 14.2). Donc non, ce n'est pas possible pour les exercices à venir car le modèle de l'annexe 2 est imposé par la loi mais en revanche j'ai laissé la possibilité d'avoir les budgets de l'exercice à approuver dans la seconde colonne...

Cordialement,
André

Bonjour,

Que voulez-vous modifier au juste ? La LRE fait partie des modalités de convocation depuis longtemps, ce qui change c'est juste la nécessité d'obtenir le consentement mais je ne vais pas / je n'ai pas besoin de changer les fiches copropriétaires car l'option existe déjà. La seule différence dans l'utilisation c'est que le syndic peut la cocher sans avoir le consentement signé !

A la limite je pourrais juste renommer la zone "Accord notification électronique" en "Fin accord notification électronique".
Au passage, cet article pose le problème de la communication et de la gestion des modifications de l'adresse mail et sera source de contentieux assez rapidement.

Cordialement,
André

Je vais regarder... j'ai mis en place dans la version 2024 une zone pour saisir une date et on peut ensuite modifier rapidement par un simple clic-droit alors je peux aussi bien ajouter "Dupliquer" dans mon menu contextuel !
Je pense que ça sera dans la prochaine version... en fin de matinée

Cdt
André

Bonjour,

En théorie, Val Compta fait la distinction entre l'ASL et la copropriété (à cocher dans le paramétrage côté V2) et le contrôle / limitation des pouvoirs ne s'applique que pour les copropriétés !
Je rappelle aussi que le module AG permet de créer ses propres règles de majorités et de s'adapter ainsi à quasiment toutes les ASL même avec des statuts bizarres.

Cordialement,
André

Bonjour,

Oui, quand vous payez le salaire ça consiste à débiter le compte 421 du salarié par le crédit du 512... et ça ne touche pas aux comptes de charges ou de produits !

Cordialement,
André

PS : ce forum ne gère pas le téléchargement, il faut mettre un lien ou m'envoyer les images par mail si vous préférez...

Bonjour,

Le guide est une bonne solution pour la saisie mensuelle du salaire ; typiquement il va avoir la structure suivante :
641 - salaire brut au débit
645 - charges patronales au débit
64x - autres charges au débit
421 - salaire net au crédit
431 - URSSAF au crédit
43x - autres charges sociales au crédit

Ensuite les règlements se font entre comptes 42 / 43 et 512 mais n'ont aucun impact sur le réalisé (comptes 6 ou 7)...
Vous pouvez nous montrer vos écritures si vous voulez !

Cordialement,
André

Bonjour,

Libre à chacun de procéder comme il le souhaite ! L'orthodoxie de la comptabilité générale n'est pas toujours nécessaire, ni même utile, en comptabilité de copropriété. Dans cet exemple, il faut que la charge soit affectée à l'exercice N-1 et il faut faire ressortir le règlement sur le compte du fournisseur à la bonne date ; nous n'avons pas de contraintes sur l'exigibilité par rapport à la date en matière de TVA et nous ne sommes pas non plus un cabinet ou un comptable qui facture ses clients à la ligne ;-)

Je défends donc mon exemple car entre le 1er janvier et la date de la facture il est préférable de savoir qu'il y une dette (compte 408 créditeur) plutôt qu'un compte de charge créditeur (traitement de l'avoir...).

Cordialement,
André

Bonjour,

Une facture doit être affectée à l'exercice auquel elle se rapporte et en comptabilité générale il y a tout un mécanisme pour ventiler certaines facturations sur deux exercices avec des calculs de prorata temporis... En général, en copropriété on peut être un peu moins strict et la plupart du temps la date de la facture est cohérente avec l'exercice.

Je vous recommande donc de passer votre facture au 31/12/2023 même si la date qui figure dessus est postérieure ; vous pouvez également utiliser le mécanisme du compte 408 - Factures non parvenues, passer la dépenser entre 6xx et 408 au 31/12 puis passer le solde créditeur du 408 au 401 à la date de la facture.

Il faudra bien sûr annuler et refaire la clôture !

Cordialement,
André

Bonjour,

Je ne sais même pas comment faire pour tester si un fichier est ouvert et/ou verrouillé, il faudrait soit essayer d'ouvrir tous les fichiers avec blocage pour tester une éventuelle erreur ou essayer de les renommer... alors pour le moment, le plus simple quand vous faites la fusion c'est de fermer Adobe et/ou utiliser un visualisateur comme Sumatra qui ne bloque pas le fichier !

Cordialement,
André