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Bonjour,

Je viens de réagir à une publicité sponsorisée de Foncia sur FB où ils racontent plutôt n'importe quoi (confusion entre logiciels et syndics en ligne notamment) ; j'ai commenté mais comme je sais que le commentaire sera rapidement supprimé je ne me prive pas de le reproduire ici car Internet laisse des traces #Foncia

Bonjour,

Quand je ne fais pas des logiciels de gestion de copropriété, j'écris un peu et je viens de publier mon premier ouvrage, un recueil de nouvelles avec quelques textes libres...

Si vous cherchez une idée de lecture originale ou même un cadeau de Noël... c'est un livre dont je suis très fier et très content en tout cas !!!

https://www.amazon.fr/dp/B09HQ6BSR3?ref … _397514860

Cordialement,
André

Bonsoir,

Merci aux fidèles du séminaire de ce soir sur les votes électroniques et les spécificités des votes par correspondance.
Comme promis et annoncé, prochain séminaire sur la gestion des travaux le jeudi 21 octobre dans 2 semaines !!!
Beaucoup à dire (et à faire...) sur les travaux ; les emprunts (que personne n'utilise), les ventilations parfois, l'annexe 4, 5, les écritures en fin d'année, l'extranet...

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Val Compta vous invite à une réunion Zoom planifiée.

Sujet : Zoom meeting invitation - Réunion Zoom de Val Compta
Heure : 21 oct. 2021 08:00 PM Paris

Participer à la réunion Zoom
https://us05web.zoom.us/j/89535927503?p … FMbGNIZz09

ID de réunion : 895 3592 7503
Code secret : 3A7Rb1
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Cordialement,
André

Bonjour,

On me signale un bug dans le nouveau modèle des appels (celui qui est inspiré par Vilogi...), le mode tableau ; les sous-totaux par lot ne se remettent pas à zéro et chaque sous-total est cumulé avec le précédent.
Peu de clients utilisent ce modèle, mais vous pouvez récupérer la dernière version 2020 (57) qui corrige ce point ici :

https://valcompta.net/MAJ2020/VALCOMPTA3.exe

Attention, ce n'est pas une installation complète ; il faut faire un clic droit et enregistrer sous afin qu'il écrase la version actuelle, dans le répertoire par défaut (C:\VALCOMPTA3).

Cordialement,
André

https://forum.pim.be/topic-292276-ag-de … age-1.html

Communiqué par Federia à ses membres:

"Importante communication pour les assemblées générales de copropriété. Les deux mesures temporaires que sont la possibilité de reporter une assemblée générale à la prochaine période de quinze jours prévue par le R.O.I. et celle de recourir à une procédure écrite avec majorités assouplies avaient été prolongées à plusieurs reprises et pour la dernière fois jusqu’au 30 septembre prochain.

Nous venons d’apprendre qu’elles ne seraient plus prolongées. Elles prendront donc définitivement fin à cette date.

Quelles sont les conséquences pour les futures assemblées générales ?

Si vous aviez prévu de faire usage des majorités assouplies pour la procédure écrite, il est important de veiller à ce que la date limite de retour des bulletins de vote soit fixée avant le 30 septembre. C’est en effet la date limite de retour des bulletins de vote qui sera considérée comme la date à laquelle la décision a été prise.

Il faut donc bien tenir à l’œil cette date butoir du 30 septembre dans le calcul du délai de 3 semaines (ou 8 jours en cas d’urgence) pour renvoyer les bulletins de vote.

Concrètement, à partir du 1er octobre 2021 :

- l’unanimité sera à nouveau requise pour prendre une décision par écrit conformément à l’article 3.87, §11 du Code civil (article 577-6, §11 de l’ancien Code civil). On rappelle que cela n’est pas possible pour les décisions qui nécessitent un acte authentique ;
- il ne sera plus possible de reporter une assemblée générale à la prochaine période de quinze jours prévue par le R.O.I. ;
- le syndic aura toujours le choix d’organiser une assemblée générale présentielle, digitale ou hybride.

Quel futur pour la procédure écrite ?

Federia et la CIB Vlaanderen ainsi que d’autres partenaires du secteur ont fait une proposition aux instances compétentes pour transformer la procédure écrite en véritable assemblée générale. Nous faisons tout notre possible pour avancer rapidement sur cette question et nous vous tiendrons bien sûr informés de l’évolution de la situation."
(fin de citation)