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Bonjour André,

Pouvez-vous trouver une solution dans le module AG pour le cas particulier des copropriétés à deux personnes ?

Ma suggestion porte sur l’article 41-16 de la loi du 10 juillet 1965 qui dispose que “par dérogation aux dispositions de l’article 17, du troisième alinéa du I de l’article 18, du a du II de l’article 24, du a de l’article 25 et du deuxième alinéa du I de l’article 22 ” et que “Les décisions de l’assemblée générale relevant de la majorité des voix de tous les copropriétaires sont prises par le copropriétaire détenant au moins deux tiers des voix”.

La réduction des voix s’applique automatiquement alors qu’il n’y pas lieu.
Je ne sais pas comment gérer non plus le second volet pour les questions à la majorité.

Merci pour votre réflexion ou vos éclairages.

Bonne journée,
Aurélie

Bonjour André,

Dans Quotidien / Abonnement : pour la saisie des règlements, une des écritures est affectée au mauvais journal :

1. le règlement sur le fournisseur et bien sur le journal BQ
2. le mouvement bancaire est sur le journal AC

BQ 401000 FOURNISSEURS DIVERS 22/06/2026 TEST 1,00 € 0,00 €
AC 512000 COMPTE COURANT 22/06/2026 TEST 0,00 € 1,00 €

Pouvez-vous résoudre cela, je vous prie ?

D’avance merci et bonne journée,
Aurélie

Bonjour André,

Il arrive de temps en temps que pour l’édition de la fiche complète du copropriétaire, depuis sa fiche, un fichier vide soit généré au lieu d’un ficher pdf.

Possible de résoudre cela s’il vous plaît ?

Merci et bonne journée,
Aurélie

Bonjour André,

Dans le module AG, après édition des votes par correspondances, à la proposition d’ouvrir le dossier : nous ne tombons plus sur le dossier des VPC.

Bonne journée,
Aurélie

Bonjour André,

Pour l’édition des décomptes, possible de pouvoir choisir en amont (peut-être dans la fiche copropriétaire ?) le type de décompte particulier à éditer ?

J’ai pas mal d’agences qui réclament le détail des charges ou d’entreprises les décomptes avec la TVA par exemple.

Merci pour votre retour !
Aurélie

Bonjour André,

Possible d’ajouter les radicaux 408 et 486 dans le menu déroulant des Factures / Type de dépense s’il vous plaît ?

Merci bien
Aurélie

Bonjour André,
Je vous signale à nouveau que le bug / manque sur les libellés longs des exercices persiste.

1. le champs de fusion “exercice long” des textes et options pour éditions n’existe pas
2. dans l’édition du journal, le libellé long ne sort pas.

Merci pour la prise en compte.
Aurélie

Bonjour André,
Dans la page de garde qui recense les copropriétés, possibilité d’ajouter une colonne “Portable syndic” svp ?
Personnellement, dans les infos sur le syndic, dans le paramétrage, seul le numéro de portable est renseigné ; mes textes et options pour éditions sont tous paramétrés avec le numéro de portable également.
Merci pour votre retour favorable.
Aurélie

Bonjour André,

Dans la mise à jour du budget prévisionnel, possibilité de compléter les options de correction par une nouvelle option type “correction sur appels déjà faits sur UN prochain appel” + choix de la date ? Car aujourd’hui on ne peut pas faire de réajustement du BP sur l’exercice N s’il n’y a plus d’appels de fonds prévus.

Ex : copro avec un appel annuel au 01/01. Ag 02/04 vote réajustement du BP avec AF le 01/07 > pas de réajustement possible sur l’exercice.

Peut-être serait-il utile de toiletter les options, il est peu probable qu’une AG vote la modification des appels déjà faits…

Est-ce que le ticket sur la perte des libellés a été résolu ? Je ne le retrouve pas.

Merci bien

Bonjour André,
Dans le module AG / édition du PV / Opposants et défaillants
Il faut sélectionner chaque copropriétaire manuellement pour pouvoir imprimer les LRAR, et ce même si les copropriétaires sont bien sélectionnés en colonne 1.
C’est source d’erreur car il faut en plus les sélectionner dans l’ordre pour que les LRAR s’éditent dans l’ordre de la numérotation.
Pouvez-vous corriger cela s’il vous plait ?
Merci

Bonjour André,
En quittant le logiciel, lorsqu’il est proposé de faire une sauvegarde, il y a systématiquement un message d’erreur. Possible de le supprimer svp ?
Merci

Bonjour André,
Je vous signale un bug dans la fenêtre “consultation et recherche d’écritures” : le bouton pour fermer la fenêtre (en faut à droite) ne fonctionne pas.
Merci

Bonjour André,
Lors de la saisie des abonnements une partie des écritures s’implémente dans le journal des OD au lieu du journal des achats.
L’erreur porte sur les écritures au crédit du compte fournisseur.
Merci pour la correction !
Aurélie

Bonjour André,

Je vous informe que pour les fusions de la date en toute lettres dans le modules AG : la nouvelle année 2026 ne s’implémente pas.

Bonne réception,
Aurélie

Bonjour André,
Lorsqu’on utilise le module de mise à jour du budget, on perd le libellé sur les appels suivants qui sont modifiés (par ex) de Appel 2ème trimestre à CHARGES GENERALES DIVERSES.
Pouvez-vous regarder cela, je vous prie ?
Merci d’avance et bonne journée,
Aurélie SOUBESTE

Bonsoir André,

Depuis un moment l’appli plante on tente d’ouvrir Autres fichiers/Ficher carnet d’entretien/Contrats alors que le module AG est déjà ouvert.

Voici le message d’erreur indiqué :

“Une erreur vient de se produire dans l’application VALCOMPTA 3 - Version 2024.

La plupart des erreurs viennent d’anomalies sur les fichiers ; il faut relancer le programme avec la touche CTRL enfoncée pour forcer la mise à jour. Si le problème persiste vous pouvez joindre l’éditeur par mail : info@valcompta.net ou par téléphone au 01 30 47 21 65.

Vous avez appelé la fonction ‘HLitRecherchePremier’.
Impossible d’accéder au fichier.
La description de <AG_ASSEMBLEES> stockée dans l’analyse est incompatible avec celle de <C:\COPROPRIETES\SDC ITHURRIA\AG_ASSEMBLEES>.
La rubrique <moSeuilCS> du fichier <AG_ASSEMBLEES> décrite dans l’analyse n’existe pas dans le fichier.

Pile des appels :
Constructeur de la classe Assemblee (Assemblee.Constructeur), ligne 3
Initialisation de VALCOMPTA3 (), ligne 893

Date : 11/12/2024 17:13:23
Projet : VALCOMPTA3 (2024.3.32.0)
Composant : (2024.3.32.0)

Informations supplémentaires :
Code erreur : 70016
Code erreur WD55 : 16
Module : wd290hf.dll (01A290089j - 29.0.556.3)

Informations de débogage :
IEWDHF=32.10
Module=<WDHF>
Version=<29.0.556.3>
Fonction (7,12)
EIT_LOGICALTABLENAME : <AG_ASSEMBLEES>
EIT_PATHFIC : <C:\COPROPRIETES\SDC ITHURRIA\AG_ASSEMBLEES>
EIT_PATHWDD : <F:\Mes Projets 2024\VALCOMPTA3\VALCOMPTA3.wdd>
EIT_TYPE_WDFILE : <4>
EIT_IDCODE : <589824>”

Bonne réception et excellente soirée,

Aurélie

Bonjour André,
Depuis la MAJ faite vendredi 06/12, impossible de modifier la taille de la fenêtre de gestion des factures : le bouton agrandir ne fonctionne pas et pas de possibilité d’agrandir par le coin de la fenêtre.
Merci pour votre aide
Aurélie

Dans le contrat de syndic, les champs #CONTRAT_RC_DATE# et #CONTRAT_RC_NOM# ne remontent pas depuis le carnet d’entretien.
Merci pour le correctif !
Aurélie